Profesjonalne odbiory techniczne mieszkań i domów Kraków.

Usługi wykonywane przez zespół specjalistów branży budowlanej tworzony przez inżynierów oraz Architekta z doświadczeniem w branży architektonicznej i wnętrzarskiej. Współpracujemy z prawnikiem, biegłym w zagadnieniach nieruchomości oraz zakupu lokali z rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Wyróżnia nas to, że oferowana przez naszą firmę usługa, to pełna, profesjonalna inspekcja lokalu wraz ze wsparciem formalnym po odbiorze, a nie jedynie pomoc w dokonaniu odbioru z wykonaniem podstawowych pomiarów i oględzin. Dysponujemy najwyższej jakości certyfikowanym i skalibrowanym sprzętem pomiarowym, przeznaczonym do użytku profesjonalnego. W razie próby odrzucenia zgłoszonej wady przez dewelopera, przedstawiamy certyfikację, wzorcowanie i kalibrację urządzeń.

Podczas odbioru technicznego mieszkania zajmujemy się:

• wykonaniem pomiaru powierzchni użytkowej (pełna weryfikacja metrażu w oparciu o normę) • sprawdzeniem jakości ścian i tynków oraz ich płaszczyzn, poziomu, pionu i kątów (również sufitów) oraz oceną zastosowanej chemii budowlanej • pomiarem otworów na drzwi wewnętrzne • sprawdzeniem wylewki - weryfikacja jakości posadzki oraz pomiar płaszczyzn i poziomu • sprawdzeniem stolarki okiennej i szyb (w oparciu o wytyczne oraz normy) i parapetów wewnętrznych i zewnętrznych • sprawdzeniem drzwi wejściowych (oraz drzwi wewnętrznych, jeżeli lokal jest w stanie wykończonym) • pomiarami instalacji elektrycznej i oceną zabezpieczeń oraz zgodności z projektem i normami– kompleksowo (przez uprawnioną w tym zakresie osobę) • sprawdzeniem instalacji wodnej i kanalizacyjnej wraz z informacją o wytycznych aranżacyjnych i możliwościach adaptacji • sprawdzeniem instalacji centralnego ogrzewania (dodatkowo badania termiczne wykrywające ewentualne wady wykonawcze instalacji) • sprawdzeniem instalacji wentylacyjnej wraz z pomiarem zapewnienia normatywnej ilości wymiany powietrza • sprawdzeniem balkonu, tarasu, loggi, elewacji • wykonaniem badań WILGOTNOŚCIOWYCH- wszystkie materiały • wykonaniem badań TERMOWIZYJNYCH (detekcja mostków termicznych, niedociepleń, nieprawidłowo osadzonej stolarki okiennej, błędnie wykonanej izolacji termicznej.) • detekcją miejsc zagrożonych rozwojem pleśni i grzybów • pomiarem poziomu hałasu- akustyka • sprawdzeniem miejsca postojowego, garażu i komórki lokatorskiej.

Dodatkowo oferujemy pełną analizę dokumentacji- umów, zmian lokatorskich, prospektów informacyjnych i projektów branżowych.

*W wypadku mieszkań deweloperskich z wykończeniem "pod klucz" oraz mieszkań wykończonych przez firmę zatrudnioną przez Klienta, sprawdzamy dodatkowo wszystkie elementy wykończenia (m.in. płytki ścienne, meble, silikonowanie, fugi, listwy przypodłogowe, panele, parkiet, elementy oświetlenia).

Pomiary i oględziny wykonywane są podczas inspekcji przez dwóch specjalistów. Po inspekcji dyskusja merytoryczna i podtrzymanie zasadności zgłoszonych uwag, jest również w cenie usługi. W razie konieczności, poza dokumentacją sporządzaną na miejscu otrzymują Państwo protokół usterek po oględzinach. Ponadto udzielamy porad technicznych oraz z zakresu formalności i praw Nabywcy.

Zamawiając usługę profesjonalnego odbioru technicznego możesz zaoszczędzić od kilkuset złotych do kilku tysięcy! Pomiary oraz oględziny mieszkania dokonywane są za pomocą profesjonalnego sprzętu. Przygotowujemy pełen protokół zgodny z polskimi normami budowlanymi, wraz z dokumentacją fotograficzną, z wyszczególnieniem zastanych błędów.

(Możliwość wystawienia faktury VAT) Kontakt: Tel: +48 698 406 255

http://odbioryarchitekt.wix.com/odbiormieszkankrakow https://www.facebook.com/odbiormieszkania